中指动态

  要以提升居民居住品质和幸福感为导向，从功能、质量、体验等方面出发，最大限度地考虑不同居住习惯、不同年龄段、不同经济能力等群体的需求，特别是适老化、儿童友好等新需求，因地制宜推进好房子建设。将是推动构建房地产发展新模式、实现行业高水平发展的关键举措，也是满足人民安居需求、实现高品质生活愿景的有益实践。

  中指研究院结合绿色低碳、安全耐久、健康宜居、科技智能、全龄友好、协调美观等特征，在本次发起的2024年人居梦想好房子评选中，首开股份积极推动房地产行业绿色、低碳、舒适、健康发展之路，践行双碳绿色战略，用心建造好房子，其北京君礼著荣获“2024年人居梦想好房子”，、福州端礼著荣获“2024年人居梦想好房子（福建省）”，成都臻礼著荣获“2024年人居梦想好房子（成都市）”。

  首开股份立足北京，布局全国，深耕拓展京津冀、长三角、大湾区、川渝、长江中游、海峡西岸六大城市群核心区域。凭借其深厚的国企背景和强大的开发实力，在北京乃至全国的房地产市场上占据了举足轻重的地位。享有“一部首开史，半座北京城”的美誉，不仅彰显了首开股份在城市建设中的卓越贡献，也体现了其在房地产行业中的深厚底蕴和广泛影响力。

  依托首开股份五大产品线、十大技术体系标准，聚焦客户的真实需求，坚持“以人为本”,尊重城市文化以不同圈层客群的差异化居住需求为着力点，力求以标准化产品线之尺规，梳理产品价值体系，规划产品级配，匠心升级打造以“客户价值”为核心导向的城市内城稀缺资源的“礼著”产品，定位为高端改善为客户提供更经济、更舒适、更高端、更尊贵的特色产品，为客户精心打造更为匹配和完美的家。

  依托首开股份旗下TOP级旗舰产品系“礼著”始终以“客户价值”为核心导向，定位核心城市核心地段，致力于打造出了更高品质、更为人性化、更为宜居的产品。首开股份不仅在北京献礼君礼著，沿袭高端住宅产品的血统，在福州和成都也推出顶端改善项目福州端礼著和成都臻礼著，为城市树立人居典范标杆项目。

  首开礼著系产品定位“非核心城市不著，非核心地段不著”的择址观。其全国4座礼著系项目地理位置优越，均选择城市核心区域地段。北京君礼著位于丰台区西三环外毗邻丽泽商务区，丽泽商务区的经济发展、交通基建、服务配套加快速度进行发展，区域价值实现腾飞。周围还有丽泽金融商务区规划绿地面积2800亩，三环城市公园绿带、金中都遗址文化带、莲花河景观带等三条绿化带，34公里生态慢行步道。

  成都臻礼著，作为全国第4座礼著系，其地理位置优越，选址商业气息浓厚的“黄金三角”，位于万象城东与攀成钢、杉板桥呈等腰之势分布，交通便利周边有成洛大道、蜀都大道、二环路、中环路四大交通主干道，地铁万年场站、迎晖路站、槐树店站三大站点，完美覆盖万象城东的交轨出行。

  产品设计上，臻礼著围绕现代酒店风格，打造度假美学，小区布局打造围合组团采用中轴布局。建筑外立面采用海岛海鸥动感曲线，尊重每一个建筑，对每一个细节精雕细琢，演绎理性之奢华的建筑空间。

  在产品创新上精益求精，挖掘土地价值，洞察客户心理，回归产品居住属性，从规划、产品、立面、智慧科技、绿色健康等多维度的创新提升，以标杆项目定义人居标准。北京首开君礼著项目延续北方独有的端庄大气结合当下最流行的时尚审美与建筑美学基因，外立面采用木色、暖灰色金属铝板+通透玻璃。通透明亮的玻璃，尽览窗外四季美景；硬朗的金属线条，勾勒出建筑动感线条；优美的建筑规划设计，重新定义区域改善楼盘的生活方式与审美品味。

  在智能化浪潮下，首开端礼著紧跟时代步伐，配备了全屋中央空调、新风系统、电动窗帘、地暖系统等高端智能设施，让居住体验更方便快捷与舒适。一键操控，就可以享受四季如春的居家环境。全龄人居系统，享受更有质量的家庭时光。

  礼著系园林景观设计灵感源自高奢酒店和城市印象，君礼著选用了中国最具传统意义的朱砂色镶嵌在归家动线显而易见之处，寓意纳福纳祥，护佑业主的祥瑞与安宁。社区内配置了12大园林组团，每一处都有绿意环绕，让你在家门口就能享受自然与艺术。福州端礼著在产品创新上精益求精，结合南方居住习惯和产品偏好，从规划、产品、立面、智慧科技、绿色健康等多维度的创新提升，实现了项目全面升级，为客户传递更为高端、更为尊贵的居住体验，规划上讲究轴线，强调仪式感。繁华深处的诗意栖居，随时享受与自然的零距离约会。

  君礼著的户型设计合理，得房率高是一大亮点。阳台的得房率，最高能到90%，户型面积段分为125平米三室两厅两卫、127平米四室两厅两卫、146平米四室两厅三卫、还有165平米四室两厅三卫，无配建。125/127平的三居，南向面宽10.4米，全明通透；146平的三面宽南向12.4米，LDKB一体化；165平的中心C位景观座，更是奢享15.3米超大面宽。

  首开股份“礼著系”三项目：北京君礼著、福州端礼著和成都臻礼著，作为TOP级收藏项目。延续首开股份国企匠心的开发理念，通过其前瞻性的设计理念、优越的地理位置、人性化的户型规划、生态友好的景观配套以及尊重城市人文气息文化，成为当地居住革新的一颗璀璨明珠。不仅树立了产品的质量的好房子标杆，展现出强劲的市场竞争力，也为追求高品质生活的居民，提供了理想的生活范本，成就2024年梦想人居“好房子”。

  中指云网讯： 扫描右侧二维码 · 获取房地产企业研究报告 · 了解中指地产企业研究服务 近年来,在房住不炒指导思想下,国家一系列调控政策出台,使住房逐渐回归居住属性。与此同时,随市场红利减退,房地产公司竞争更激烈,行业进入调整期。在这一过程中,产品力成为房企角逐利器,日益受到房地产企业关注。房地产企业不仅将产品力理念写进年报,凸显其重要性,而且通过产品打造和品质保障实现产品力突围,赢得市场,增强企业核心竞争力。 图:房地产企业产品力打造方式及保障机制 产品系打造 在构筑产品系方面,房地产企业不断迭代产品体系,打造适销产品,满足多种消费需求。 一方面 ,房地产企业通过对标,深研产品项目优势,结合客群需求,打造差异化产品,提升产品竞争力。如保利发展通过对标全球领先房地产企业的发展现状、产品特点、未来趋势及竞争差异化特征,从产品精细化的各项细节上入手,其产品体系从全生命周期居住系统1.0到全生命周期居住系统2.0Well 集和社区,再到以乐、颜、精、智、康为核心价值的五维度美学价值新产品体系,一直在升级迭代。 另一方面 ,房地产企业精研客群需求,通过客户画像

  中指云网讯： 绿色金融已成为商业银行必争之地。南京银行近日在年报中披露,截至2021年末,该行绿色金融表内贷款余额987.73亿元,较年初增长46.39%,远超平均贷款增速。 记者梳理上市银行年报发现,银行业绿色贷款增速较快六家国有大行增速均超30%,中国银行绿色贷款增速高达57%;股份行也全力追赶,平安银行增速高达204.6%。此外,银行绿色金融业务创新亮点频出,绿色债券承销发行动力也有所增强。 由此可见,商业银行把握战略机遇积极布局,已将绿色金融提升到全新的高度。业内的人表示,实现双碳目标的过程中将创造出长期、巨量的资金需求,绿色金融发展还有较大空间,银行业应引导社会资本流向绿色转型的重点领域,以更高的效率支持经济社会实现绿色低碳发展。 绿色贷款增速可观 中国绿色信贷规模位列世界。多个方面数据显示,截至2021年末,绿色贷款规模15.9万亿元,同比增长33%。主要投向节能环保、清洁生产、清洁能源、生态保护、基础设施绿化和绿色服务等行业,其中,具有碳减排效应的贷款占比67%。 2021年,六家国有大行绿色信贷余额总计8.68万亿元,在全部绿色贷款中占比55%,且增速均超3